Menuiseries et fenêtres double vitrage à Paris et en Île-de-France

Lionel BROT SASU remplace vos fenêtres, portes et baies vitrées à Paris et en Île-de-France avec des menuiseries double et triple vitrage haute performance. Le remplacement de vieilles fenêtres simple vitrage par du double vitrage performant peut réduire les pertes thermiques par les ouvertures de 50 à 70 %, tout en améliorant nettement l’isolation acoustique. Notre certification RGE vous garantit l’éligibilité à MaPrimeRénov’ et aux primes CEE.

Pourquoi remplacer vos menuiseries ?

Les fenêtres et portes-fenêtres représentent 10 à 15 % des déperditions thermiques d’un logement. Un simple vitrage des années 1970 ou 1980 a une résistance thermique 4 à 6 fois inférieure à celle d’un double vitrage moderne. Les fenêtres anciennes laissent aussi passer le bruit de la rue, particulièrement gênant à Paris et en proche couronne. Le remplacement est aussi l’occasion d’améliorer l’étanchéité à l’air et la sécurité (vitrages anti-effraction, retardateurs d’effraction A2P).

Choix des matériaux : PVC, aluminium, bois

Le PVC est le matériau le plus répandu : excellent rapport qualité/prix, très bonne isolation thermique (Uw ≤ 1,3 W/m².K), entretien facile. L’aluminium offre une finesse de profilés et une résistance maximale, idéal pour les grandes baies vitrées ; les gammes à rupture de pont thermique offrent aujourd’hui des performances comparables au PVC. Le bois est l’option la plus éco-responsable et la plus chaleureuse, parfaite pour les bâtiments anciens classés ou les zones ABF qui imposent souvent des menuiseries bois en réhabilitation. Nous proposons aussi des menuiseries mixtes bois/alu.

Double ou triple vitrage ?

Le double vitrage à isolation renforcée (VIR) avec gaz argon est la référence aujourd’hui : Ug autour de 1,1 W/m².K, suffisant dans 95 % des cas à Paris/IDF. Le triple vitrage (Ug ≤ 0,7) n’apporte un gain significatif que si la fenêtre est exposée plein nord ou si le logement vise la performance passive (BBC, BEPOS). Pour l’acoustique, nous proposons des vitrages asymétriques (4/16/10) qui atténuent jusqu’à 38 dB.

Tarifs indicatifs

À titre indicatif, pose comprise et avant aides : fenêtre PVC double vitrage 500-900 €/unité ; fenêtre alu 800-1 400 € ; fenêtre bois 900-1 600 € ; porte-fenêtre PVC 2 vantaux 1 200-2 000 € ; baie vitrée coulissante alu 2 500-5 000 €. Après aides, le reste à charge peut être réduit de 30 à 60 % pour des ménages aux revenus modestes.

Aides financières 2026

Le remplacement de menuiseries pour le froid est éligible à MaPrimeRénov’ (jusqu’à 100 € par fenêtre selon les revenus, sous condition d’un Uw ≤ 1,3 W/m².K et d’un Sw ≥ 0,3), aux primes CEE, à l’éco-PTZ et à la TVA à 5,5 %. Nous recommandons de coupler avec une isolation des murs ou des combles pour optimiser le dossier d’aides. Voir notre page aides.

Pose en rénovation : dépose totale ou rénovation

Deux techniques. La pose en rénovation conserve le dormant existant : rapide (1 jour pour 5-6 fenêtres), peu salissante, légère réduction du clair de vitrage. La dépose totale retire l’ancien dormant : meilleure performance et clair de vitrage maximal, chantier plus long. Nous recommandons la dépose totale en cas d’isolation intérieure simultanée.

Pour aller plus loin

Découvrez nos prestations complémentaires : isolation thermique ITE/ITI, pompe à chaleur, VMC simple ou double flux. Pour le remplacement des menuiseries en parties communes ou dans un projet de rénovation globale d’immeuble, voir notre offre dédiée à la rénovation énergétique de copropriété.

Foire aux questions

PVC, alu ou bois : que choisir ?

PVC pour le meilleur rapport qualité/prix et l’isolation. Aluminium pour les grandes ouvertures et un design contemporain. Bois pour les bâtiments classés, les zones ABF, ou une démarche éco-responsable. Mixte bois/alu pour combiner les avantages.

Faut-il un permis pour changer ses fenêtres ?

Pas de permis si la couleur, la taille et le matériau visible restent identiques. Une déclaration préalable de travaux est requise si l’aspect change. En zone ABF (Paris centre, Versailles, etc.), une autorisation de l’architecte des Bâtiments de France est systématiquement nécessaire.

Combien de temps prend le remplacement ?

En pose rénovation, comptez 1 à 2 fenêtres par heure, soit 1 jour pour un appartement standard. En dépose totale, 1 jour pour 3-4 fenêtres avec reprise des finitions.

Le triple vitrage est-il toujours pertinent ?

Non. À Paris/IDF, un double vitrage VIR avec argon couvre 95 % des besoins. Le triple vitrage devient intéressant en orientation nord, en altitude, ou pour viser une performance passive (BBC).

Mes anciennes fenêtres sont en bois : peut-on les conserver ?

Si elles sont en bon état, oui : survitrage ou changement des vitrages avec conservation du dormant bois. Solution économique et compatible ABF.